REVIEW tập 17|Khảo sát huyện Trảng Bom: Định hướng, quy hoạch, giá đất bám sát Vành Đai 4 Th9/2020.

Hành Chính và Dịch Vụ



Trước khi triển khai cao tốc TpHCM Long Thành Dầu Giây và hiện thực hoá sân bay Long Thành như hiện tại, thì Trảng Bom được chọn làm trung tâm để phát triển giao thương, kho trung chuyển và công nghiệp cho Đồng Nai nhờ lợi thế vị trí hiện tại kèm hạ tầng sẵn có như nhà ga hay tuyến đường bộ quốc lộ 1A đi dọc huyện Trảng Bom như đường xương sống kinh tế.Đầu năm 2011, Trảng Bom được quy hoạch 1400ha tổng kho trung chuyển miền Đông cũng không ngoài mục tiêu phát triển định hướng đó, nhưng với tình hình điều chỉnh phát triển định hướng bám sát theo sân bay quốc tế Long Thành nên việc điều chỉnh giảm diện tích kho cảng miền Đông là điều cấp thiết để nới lỏng hơn cho việc phát triển dân cư xung quanh khu vực đó.Theo văn bản mới nhất số 8444 ký tháng 7/2020 giảm diện tích xuống còn 614.5ha quy hoạch tổng kho miền Đông đến năm 2030.


w88 khuyen mai

Đội nhóm có khảo sát 2 vị trí đấu giá cực đẹp ngay mặt tiền quốc lộ 1A thuộc thị trấn Trảng Bom là số tờ 29/61 diện tích 11246m2 đất thương mại dịch vụ với mức giá khởi điểm là hơn 48 tỷ đồng, và khu đấu giá số tờ 31/145 diện tích 3000m2 quy hoạch đất ở đô thị với mức giá khởi điểm là hơn 73 tỷ đồng.
2 khu đấu giá này nằm cạnh nhau và đối diện với khu dân cư Bàu Xéo và khu công nghiệp Bàu Xéo.

Tìm hiểu về Huyện Trảng Bom mới biết dân số huyện đứng thứ hai ở Đồng Nai (sau thành phố Biên Hoà) và đồng thời là huyện đông dân thứ hai cả nước (sau huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh).Sự phát triển và định vị vùng của huyện Trảng Bom trước kia dựa chủ yếu vào xương sống quốc lộ 1A trải dài từ Tây sang Đông.Nhìn vị trí trung tâm nút xương sống và các xã đông dân cư hơn bám dọc theo 2 bên tuyến xương sống đủ để hiểu vị trí chiến lược tuyến quốc lộ 1A cho tỉnh Đồng Nai nói chung và huyện Trảng Bom nói riêng giai đoạn trước khi lựa chọn Long Thành làm trung tâm của tỉnh Đồng Nai hiện tại.

Việc phát triển và định hướng quy hoạch xây dựng huyện cũng có sự thay đổi, dựa vào tuyến đường Vành đai 4 quy hoạch chạy xuyên qua huyện trước khi hướng về phía sau sân bay Long Thành, chia huyện Trảng Bom thành 2 khu vực là Đông và Tây

+ Vùng phía Đông: phát triển nông – lâm – ngư nghiệp kết hợp du lịch sinh thái gồm các xã Thanh Bình, xã Cây Gáo, xã Bàu Hàm, xã Sông Thao, xã Trung Hoà, xã Đông Hoà, xã Hưng Thịnh, một phần xã Sông Trầu, và xã Tây Hoà trong đó khu vực giáp trục quốc lộ 1A gồm Đông Hoà Tây Hoà và Trung Hoà làm hạt nhân.Với tiềm năng quỹ đất lớn, thích hợp cây trồng công nghiệp và cây ăn trái

+ Vùng phía Tây bao gồm thị trấn Trảng Bom, xã Hố Nai 3, xã Bắc Sơn, xã Bình Minh, xã Quảng Tiến, xã Giang Điền, xã An Viễn, xã Đồi 61 và 1 phần xã Sông Trầu. Có một đặc điểm lợi thế của khu vực này là địa hình cao, nên không bị ảnh hưởng ngập lụt, vùng dân cư đông đúc nên rất thích hợp để chọn làm đô thị trung tâm phát triển đô thị – công nghiệp- dịch vụ, và lấy thị trấn Trảng Bom làm hạt nhân.

Tổng diện tích: 32.541 ha, gồm 16 xã và 1 Thị trấn.
Dân số: khoảng 350.000 người (2019)
– Phía Bắc: giáp huyện Vĩnh Cửu và huyện Định Quán
– Phía Nam: giáp huyện Long Thành
– Phía Đông: giáp huyện Thống Nhất
– Phía Tây: giáp thành phố Biên Hòa

Thị trấn Trảng Bom hiện hữu sẽ sáp nhập thêm 1 phần diện tích của xã Đồi 61, xã Sông Trầu và xã Quảng Tiến để chuyển mình trở thành Thị xã Trảng Bom vào năm 2025 được nâng cấp thành đô thị loại III trong giai đoạn từ 2030-2050

Giá đất dự án xung quanh thị trấn Trảng Bom dao động từ 14-20tr/m2 vùng rìa thị trấn đến khu vực đông dân cư trung tâm thị trấn giá từ 25-40tr/m2, khu vực chợ mới Trảng Bom khảo sát giá lên đến hơn 4 tỷ cho 60m2 đất và nhà, có thể khai thác kinh doanh ngay.

Một số địa danh đội Review có ghé tham quan như UBND huyện Trảng Bom, Bưu điện Trảng Bom, bệnh viện đa khoa Trảng Bom, nhà ga Trảng Bom, phân viện đại học Lâm Nghiệp, sân bóng huyện Trảng Bom, dự án Gold Hill,chùa Đà La Ni, chợ mới Trảng Bom, đập thác Đá Hàn, sân golf Đồng Nai, Hồ Sông Mây.

Review toàn bộ thông tin quy hoạch, định hướng, hạ tầng, giá đất về sân bay quốc tế Long Thành, cập nhật đa chiều về bất động sản xung quanh sân bay để anh em có góc nhìn toàn diện hơn và thực tế hơn, và cũng là nơi chia sẻ kiến thức, cơ hội đầu tư đất giúp anh em có hướng phát triển bền vững cùng group.
Cảm ơn các bạn đã theo dõi kênh Review a-z đất sân bay Long Thành, nếu thấy video bổ ích, yêu thích và quan tâm thì hãy nhấn đăng ký, chia sẻ kênh giúp đội mình nhé!

Hotline: 0902338883
Link Facebook: để cập nhật thông tin ( file PDF + bài viết chi tiết) xung quanh sân bay Long Thành.
Cảm ơn mọi người rất nhiều!

Nguồn: https://repacted.org/

Xem thêm bài viết khác: https://repacted.org/category/hanh-chinh-va-dich-vu

21 thoughts on “REVIEW tập 17|Khảo sát huyện Trảng Bom: Định hướng, quy hoạch, giá đất bám sát Vành Đai 4 Th9/2020.


  1. đăng ký w88

  2. Video review loại hình Bđs mà team các bạn làm đến cấp độ kỹ xảo thế này là xịn xò quá rồi. Team các bạn có thể chuyển qua làm phim được rồi đấy ^^. Ủng hộ thật nhiều nè. Mong các bạn tiếp tục duy trì, để thay đổi cái nhìn của phần đông về một môi trường Bđs luộm thuộm nhuốm màu đa cấp và lúc nào cũng đặt đồng tiền "dễ kiếm" lên trên đầu.
    Việc làm của các bạn đang giống như một chiếc xe rác nhỏ nhưng đầy hiệu quả. Mong rằng càng ngày sẽ càng có nhiều xe rác tuyệt vời giống như các bạn. Dọn thật sạch mớ rác rưởi của Bđs Việt.
    Một lần nữa, gửi ngàn tym ủng hộ đến các bạn. 🙂


  3. đăng ký w88


  4. đăng ký w88


  5. đăng ký w88


  6. đăng ký w88


  7. đăng ký w88


  8. đăng ký w88


  9. đăng ký w88


  10. đăng ký w88


  11. đăng ký w88

  12. Hiện tại ,đội Review đất Long Thành cần tuyển thêm 1 nam 1 nữ đam mê "xê dịch", cùng đội Review khám phá trải nghiệm thực tế + kiến thức Bất Động Sản xung quanh sân bay Long Thành.Nhanh chân đăng ký cùng sát cánh với đội Review ngay trong hôm nay. Mọi chi tiết liên hệ về hotline: 0902.338.883 nhé!


  13. đăng ký w88


  14. đăng ký w88


  15. đăng ký w88


  16. đăng ký w88


  17. đăng ký w88


  18. đăng ký w88

  19. Quá nhiều thông tin bổ ích, chúc đội luôn giàu nhiệt huyết và phát triển mạnh mẽ hơn nữa nhé! Cảm ơn đội thật nhiều.


  20. đăng ký w88


  21. đăng ký w88


  22. đăng ký w88


  23. đăng ký w88


  24. đăng ký w88

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *