#33 Mua nhà dưới 2 tỷ đồng tại TP.HCM ở đâu?, giấc mơ ngày càng xa vời | Mua nhà hay mua căn hộ

Bất Động Sản



Like, share, bình luận góp ý để kênh phát triển hơn, cảm ơn !
ỦNG HỘ KÊNH XIN CÁC BẠN NHẤN ĐĂNG KÝ (MIỄN PHÍ) ĐỂ THEO DÕI.
Please SUBSCRIBE to my channel :
————
Trong thời buổi vật giá leo thang, một cặp vợ chồng hai con có thu nhập trên dưới 15 triệu đồng (sau khi trừ các khoản chi phí sinh hoạt thường ngày) thì vẫn khó mua được nhà ở Sài Gòn.


w88 khuyen mai

Chật vật tìm nhà giá rẻ ở Tp.HCM, hiện tại Có được một chỗ an cư là ước mơ của tất cả mọi gia đình. Đặc biệt là khi dân số ngày càng tăng nhanh thì nhu cầu về nhà ở lại càng trở nên bức thiết. Theo một thống kê từ Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM thì dân số ở Tp.HCM cứ 5 năm sẽ tăng lên 1 triệu người dẫn đến việc chính quyền cũng gặp khó khăn trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
Trong khi đó, tại cuộc họp hồi đầu năm 2020, chủ tịch Tp.HCM Nguyễn Thành Phong cho biết con số thống kê toàn TP chỉ có 8,9 triệu dân nhưng trên thực tế thì con số này lên đến hơn 13 triệu dân. Do đó, việc bố trí ngân sách phù hợp với quy hoạch chung cũng là vấn đề còn nhiều trăn trở.

Trong khi đó, một năm qua, thị trường bất động sản ở Tp.HCM đối mặt với nhiều thách thức khi hàng loạt dự án mới không thể triển khai hoặc bị đứng giữa chừng do lấn cấn pháp lý. Cuối năm 2019, mặc dù một số dự án được “cởi trói” nhưng nhìn chung vẫn còn rất nhiều khúc mắc chưa thể tháo gỡ. “Cơn bĩ cực” trong làng địa ốc xuất hiện từ việc khát nguồn cung mới đã đẩy giá nhà đất ở Tp.HCM tăng cao ngất ngưỡng. Không chỉ ở khu vực trung tâm, hiện các dự án vùng ven cũng đã có mức giá giao động từ 34-37 triệu/m2.
Theo báo cáo thị trường quý 4/2019 từ JLL Việt Nam, mức giá trung bình trên thị trường trong 3 tháng cuối năm đạt mức cao kỷ lục trong cả thập kỷ, gần 2.900 USD/mét vuông (khoảng 66 triệu/m2), tăng 78,2% theo năm, và 39,8% theo quý. Mức tăng đột biến được ghi nhận chủ yếu do các dự án có giá phải chăng đã được bán hết, vì thế giỏ hàng sơ cấp chỉ còn lại những dự án có giá cao hơn mức trung bình.
JLL cũng nhận định các dự án phân khúc trung cấp với giá giao dịch từ 1.200-1.700 USD/ mét vuông (tương đương 27-34 triệu/m2) thu hút nhiều người mua nhất, chiếm hơn 70% số căn bán được trong năm 2019. Thực tế, mức giá này đã là mức thấp nhất trên thị trường căn hộ hiện nay ở Tp.HCM.
Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận R&D DKRA Vietnam cũng nhận định, do căn hộ hạng C (mức giá dưới 25 triệu đồng/m2) ngày càng khan hiếm nên hiện nay giá thấp nhất trên thị trường rơi vào khoảng 27 – 28 triệu đồng/m2. Các dự án căn hộ hạng C tại Tp.HCM được phân bổ ở các khu vực xa trung tâm như quận Bình Tân, huyện Nhà Bè và huyện Bình Chánh…với khoảng giá trung bình từ 30 – 35 triệu đồng/m2. Điều này đồng nghĩa rằng các căn hộ dưới 1,5 tỷ đang dần biến mất.

“Hiện nay, căn hộ dưới 1.5 tỷ thực sự rất khó tìm tại Tp.HCM. Với mức giá trung bình từ 30 triệu đồng/m2 thì một căn hộ 50 m2 cũng khoảng 1.5 – 1.75 tỷ đồng, chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì căn hộ, vì vậy thực tế người mua sẽ phải trả mức giá từ 1.7 – 1.9 tỷ đồng/căn”, ông Nguyễn Hoàng nhận định. Như vậy, với một gia đình có 2 con nếu muốn mua một căn hộ lớn hơn, có diện tích từ 65m2 sẽ phải có tài chính 2-4 tỷ. Đây là khoảng tài chính khó chạm tới của nhiều cặp vợ chồng có thu nhập thấp (trên dưới 15 triệu).
————-
Nguồn : internet
© Bản quyền thuộc về Siêu thị BDS
© Copyright by Siêu thị BDS ☞ Do not Reup
————-
Vậy mua nhà dưới 2 tỷ đồng tại TP.HCM ở đâu?
#DauTuBDS #DauTuAnToan #bất_động_sản_vùng_ven_2020, #Bất_Động_Sản #batdongsantutam #Căn_hộ #Đất_nền #Sanbaylongthanh #Sân_Bay_Long_Thành, #đầu_tư_bất_động_sản, #cách_đầu_tư_bất_động_sản, #bí_quyết_đầu_tư_bất_động_sản, đầu tư bất đông sản 2020,
dau tu bat dong san von it,
dau tu bat dong san sinh loi,
dau tu bat dong san voi 100 trieu,
dau tu bat dong san thong minh,
dau tu bat dong san voi 1 ty dong,
dau tu bat dong san voi 1 ty dong p2,
dau tu bat dong san voi so von it,
bi quyet dau tu bat dong san,
bi quyet dau tu bat dong san thanh cong,
mua nhà giá rẻ bình dương,mua nhà giá rẻ ở mỹ,mua nhà giá rẻ ở hà nội,mua nhà giá rẻ ở hải phòng,mua nhà giá rẻ bình chánh,bí quyết mua nhà giá rẻ,mua nhà cấp 4 giá rẻ tại tphcm,mua nhà bình chánh giá rẻ,mua nhà cấp 4 giá rẻ,cách mua nhà giá rẻ,mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu,mua nhà đẹp giá rẻ,mua nhà đất giá rẻ,mua nhà trả góp giá rẻ,mua nhà giá rẻ quận 12,mua nhà giá rẻ tân bình,mua nhà giá rẻ tại mỹ,tìm mua nhà giá rẻ,mua nhà giá rẻ 2018

Nguồn: https://repacted.org/

Xem thêm bài viết khác: https://repacted.org/category/bat-dong-san

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *